パレステージ墨田立花

  • 東京都墨田区立花五丁目

  • 東武亀戸線 / 小村井駅 徒歩9分

  • 2020年築 / 5階建 / 50戸 / RC造

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価格偏差値

62.8
非常に割安

推定相場価格より15.5%割安

販価
3,850万円
85.6万円/㎡
相場
4,554万円
101.2万円/㎡
2,902
4,003
5,104
6,206
AI査定結果
推定相場価格
4,554万円
101.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,003万円〜5,104万円
89.0万円/㎡〜113.4万円/㎡
推定賃料
14.0万円
0.31万円/㎡
推定利回り
4.4%
　
最終更新日: 2025年7月8日
パレステージ墨田立花
3,850万円（85.6万円/㎡）/ 2階 / 45㎡ / 2LDK

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ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（85.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/053,850万円85.6万円2階 45㎡ 2LDK西
2024/03/284,280万円75.8万円3階 56.43㎡ 2LDK東
2024/03/024,480万円79.4万円3階 56.43㎡ 2LDK東
2024/01/273,980万円88.4万円3階 45㎡ 2LDK西

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/05パレステージ墨田立花
墨田区立花五丁目
小村井駅9分 3,850万円85.6万円45㎡2LDK2階 / 5階建 西2020年50戸RC
2025/05/24ジェノヴィア東向島スカイガーデン
墨田区堤通一丁目
東向島駅11分 3,790万円92.8万円40.86㎡1DK5階 / 5階建 西2019年91戸RC
2024/11/18ベルシード東向島
墨田区東向島三丁目
東向島駅6分 3,980万円98.4万円40.46㎡1LDK2階 / 9階建 北東2021年28戸RC
2025/02/24オープンレジデンシア曳舟
墨田区東向島一丁目
曳舟駅9分 3,880万円102.6万円37.8㎡1LDK3階 / 6階建 南西2023年32戸RC
2025/02/18ライオンズ東向島ミレス
墨田区東向島四丁目
東向島駅4分 4,880万円89.5万円54.54㎡2LDK1階 / 9階建 南2018年37戸RC
2025/06/10マキシヴ東向島フュージョナル
墨田区墨田一丁目
東向島駅5分 3,680万円88.5万円41.58㎡1LDK2階 / 5階建 西2016年40戸RC
2024/02/09悠Oshiage
墨田区向島二丁目
押上駅10分 4,598万円98.1万円46.87㎡1LD・K8階 / 8階建 南東2017年24戸RC
2024/01/29REXZYHIGASHIMUKOJIMA
墨田区墨田三丁目
鐘ケ淵駅6分 3,980万円94.7万円42.04㎡1LDK8階 / 9階建 南西2018年48戸RC
2024/03/11HY’sVigor墨田
墨田区墨田一丁目
東向島駅4分 3,270万円80.9万円40.4㎡1LDK2階 / 5階建 西2017年84戸RC
2024/07/27SKYCOURTPALACE押上3
墨田区向島二丁目
押上駅9分 4,548万円97.0万円46.87㎡1LDK8階 / 8階建 -2017年21戸RC
2025/03/25ステージファースト吾妻橋
墨田区吾妻橋一丁目
本所吾妻橋駅3分 4,400万円101.0万円43.56㎡1LDK10階 / 11階建 南西2015年43戸RC
2024/08/08悠oshiage
墨田区向島二丁目
押上駅8分 4,750万円99.0万円47.96㎡1LDK8階 / 8階建 南西2017年24戸RC
2024/08/06シエルヴィラ桜橋壱番館
墨田区向島二丁目
押上駅11分 5,480万円98.0万円55.89㎡1SLDK4階 / 7階建 南東2015年20戸RC
2025/01/29パレステージ曳舟II
墨田区東向島一丁目
曳舟駅5分 5,480万円101.1万円54.2㎡2LDK7階 / 11階建 南西2019年49戸RC
2024/04/18プレール・ドゥーク蔵前
墨田区本所一丁目
蔵前駅7分 3,980万円98.1万円40.56㎡1LDK9階 / 9階建 南2016年88戸RC
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墨田区東向島五丁目
八広駅5分 4,150万円92.0万円45.1㎡1LDK12階 / 12階建 北2015年66戸RC
2025/01/20エストゥルース東向島
墨田区東向島六丁目
東向島駅3分 3,950万円96.5万円40.94㎡1LDK3階 / 8階建 北東2018年32戸RC
2025/04/08デュオヴェール東京東向島
墨田区東向島六丁目
八広駅4分 4,390万円102.0万円43.06㎡2LDK5階 / 9階建 南2019年35戸RC
2024/02/11マキシヴ東向島フュージョナルドゥエ
墨田区東向島六丁目
東向島駅7分 4,180万円96.1万円43.49㎡2LDK3階 / 10階建 西2018年32戸RC
2025/05/09MAXIV東向島フュージョナルDUE
墨田区東向島六丁目
東向島駅7分 4,190万円88.4万円47.41㎡2LDK2階 / 10階建 南東2018年32戸RC
2024/02/10米川アパート
墨田区東向島六丁目
東向島駅7分 4,180万円96.1万円43.49㎡2LDK3階 / 10階建 南西2018年32戸RC
2024/04/07アイルプレミアム東向島
墨田区八広六丁目
八広駅2分 4,290万円105.5万円40.68㎡1LDK7階 / 8階建 -2020年26戸RC
2024/07/19エストゥルース両国
墨田区石原二丁目
本所吾妻橋駅11分 3,850万円94.6万円40.69㎡1LDK3階 / 6階建 東2017年35戸RC
2025/05/09パティーナ本所吾妻橋
墨田区東駒形四丁目
本所吾妻橋駅6分 4,000万円98.0万円40.83㎡1LDK5階 / 6階建 東2015年26戸RC
2024/12/03ヘーベルハウス本所
墨田区本所四丁目
本所吾妻橋駅7分 4,280万円105.2万円40.68㎡1LDK2階 / 7階建 東2018年51戸RC
2024/12/10プレール・ドゥーク本所吾妻橋3
墨田区本所四丁目
本所吾妻橋駅8分 4,280万円105.2万円40.68㎡1LDK2階 / 7階建 東2018年51戸RC
2024/10/31ハーモニーレジデンス東京イーストコア
墨田区京島一丁目
京成曳舟駅3分 3,700万円89.9万円41.16㎡1LDK6階 / 9階建 -2016年88戸RC
2025/05/23デュオステージ京成曳舟
墨田区八広四丁目
八広駅7分 3,580万円95.1万円37.63㎡1LDK3階 / 5階建 -2020年32戸RC
2024/03/16クレイシア両国ヴェルデ
墨田区緑二丁目
両国駅5分 5,280万円104.0万円50.77㎡1LDK3階 / 8階建 東2016年26戸RC
2024/01/31アイルイマージュ錦糸町
墨田区石原四丁目
錦糸町駅11分 4,180万円100.6万円41.54㎡2DK8階 / 9階建 南2015年24戸RC
2024/10/02ステージファースト両国IIアジールコート
墨田区亀沢三丁目
両国駅9分 5,280万円104.0万円50.75㎡2LDK7階 / 7階建 東2018年43戸RC
2025/02/01DIPS墨田RIVERSIDE
墨田区東墨田二丁目
八広駅7分 3,650万円86.2万円42.36㎡1LDK3階 / 5階建 西2016年36戸RC
2024/05/28GENOVIA墨田八広skygarden
墨田区八広四丁目
八広駅9分 3,990万円98.4万円40.56㎡1LDK3階 / 5階建 -2019年93戸RC
2025/04/01RELUXIA墨田八広
墨田区八広四丁目
八広駅9分 3,750万円90.7万円41.35㎡2DK2階 / 9階建 南東2020年73戸RC
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墨田区八広四丁目
八広駅10分 3,999万円97.2万円41.16㎡2DK7階 / 9階建 東2020年73戸RC
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墨田区緑二丁目
両国駅7分 4,820万円93.6万円51.52㎡1LDK7階 / 9階建 南2019年39戸RC
2025/04/19ハーモニーレジデンス東京八広ザ・スプレッド
墨田区八広二丁目
京成曳舟駅8分 4,280万円94.9万円45.09㎡1LDK3階 / 5階建 西2021年59戸RC
2024/11/14アーデル曳舟マークイースト
墨田区八広三丁目
京成曳舟駅11分 4,580万円82.7万円55.39㎡2LDK8階 / 9階建 東2017年45戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で29.4%上昇、墨田区では29.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（85.6万円）は墨田区の平均と比較して34.1%割安です。
2015〜2025年築, 専有面積35.00㎡〜55.00㎡の平均販売価格
東京都
194.6万円/㎡
前年比+29.4%
墨田区
129.8万円/㎡
前年比+29.5%

マンション概要

マンション名パレステージ墨田立花
所在地東京都墨田区立花五丁目
交通東武亀戸線小村井駅徒歩9分
築年月2020年
階数5階建
総戸数50戸
建物構造RC
土地権利所有権

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